3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84,97 m², € 675.300
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Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 84,97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.948/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.822. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.064 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 194. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,97 m²
- Nutzfläche
- 92,39 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.11.2026
- Referenznummer
- 53228A94
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 675.300
- Preis pro m²
- € 7.948/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
