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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89,48 m², € 449.000

4 Zimmer - Loggia - Garage - TOPPREIS

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Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 0F5E7E55

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 89,48 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1988. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.018/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 801. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 449.000€ 5.018/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
89,48 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1
Baujahr
1988
Referenznummer
0F5E7E55

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 449.000
Preis pro m²
€ 5.018/m²

Änderungshistorie

  1. 24.09.2026

    Preis: € 469.000→€ 449.000

  2. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 5.241/m²→€ 5.018/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
89.5 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Bonygasse 31, 1120, Wien

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