3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71 m², € 299.000
+++ Hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage inkl. neuer Küche I Nähe Meidlinger Markt & Meidlinger Hauptstraße +++
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.211/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 555. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 85525F47
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 4.211/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
