2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47 m², € 319.000
2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.719/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 122. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Nutzfläche
- 47,48 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 6.719/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 325.000→€ 319.000
28.08.2026
Preis pro m²: € 6.845/m²→€ 6.719/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.9 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Spittelbreitengasse 30, 1120, Wien
