2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,49 m², € 399.000
GRÜN GEDACHT, GROSSZÜGIG GEPLANT - 2 Zimmer mit Loggia im 4. Liftstock
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 56,49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.063/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 138. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,49 m²
- Nutzfläche
- 64,91 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- AD3CB6FE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 7.063/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Spittelbreitengasse, 1120, Wien
