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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41 m², € 209.000

Vorsorgewohnung mit Küche und Bad, neu saniert - Top 36

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Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 41 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.098/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 873. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.614 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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€ 209.000€ 5.098/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
41 m²
Zimmer
1
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 209.000
Preis pro m²
€ 5.098/m²

Änderungshistorie

  1. 06.10.2026

    Preis: € 239.000→€ 209.000

  2. 06.10.2026

    Preis pro m²: € 5.829/m²→€ 5.098/m²

Beschreibung

Lage

Felsgasse, 1110, Wien