Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 17.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89 m², € 439.000
ÜBER DEN DÄCHERN VON SIMMERING | 3 Zimmer | ca. 88,52 m² NFL | LOGGIA | 5. Stock | Lift
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.959/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 206. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Nutzfläche
- 88,52 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 1AAA3DB8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 4.959/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
