4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 108,37 m², € 617.800

ANLAGEWOHNUNG - INVESTMENT - 4 Zimmer Gartenwohnung+2 Bäder - 3 bedroom apartment+garden = DAS LAURENZ =

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 108,37 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.701/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.582. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.419 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 281. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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