3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 92 m², € 330.000
Sanierungsbedürftige Wohnung in wunderschönem Gründerzeithaus nähe U3
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1904. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.586/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.379. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 989. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Nutzfläche
- 92,02 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1904
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 0240BBAB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 3.586/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 107.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
