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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 47,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist a. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.743/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.145. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.604 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 119. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 245B4D4F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 274.000
- Preis pro m²
- € 5.743/m²
Änderungshistorie
05.10.2026
Preis: € 229.338→€ 274.000
05.10.2026
Preis pro m²: € 4.814/m²→€ 5.743/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- a
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
