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Ähnliche Immobilie suchen ↓3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76 m², € 439.000
PROVISIONSFREI | 3 Zimmer + 12,7 m² Loggia | Klima | 5. Stock | Ruhelage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Andrey
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.776/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 175. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9737C781
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 5.776/m²
Änderungshistorie
06.10.2026
Preis: € 475.000→€ 439.000
06.10.2026
Preis pro m²: € 6.250/m²→€ 5.776/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Fickeysstrasse, 1110, Wien
