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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,06 m², € 244.000
Modernes Anlageobjekt mit großzügigem Balkon
Angebot von willhaben.at · Anbieter: PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 44,06 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.538/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.020. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.224 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 87. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,06 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2018
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 3AE468F3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 244.000
- Preis pro m²
- € 5.538/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
