6-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88 m², € 320.000
Mitten im wirtschaftlichen Herzen von Simmering nahe U3 Enkplatz: 6 Zimmer (inkl. Büro) mit sehr guter Rendite!
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 88 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1948. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.636/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 862. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1948
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 57979684
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 3.636/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
