1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 199.900
BALKONWOHNUNG IN SIMMERING | ca. 62 m² | 1 Zimmer | Küche | Keller
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.224/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 835. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.196 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 605. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.900
- Preis pro m²
- € 3.224/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
13.10.2026
Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
22.09.2026
Preis: € 219.000→€ 199.900
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.532/m²→€ 3.224/m²
25.08.2026
Preis: € 229.000→€ 219.000
25.08.2026
Preis pro m²: € 3.694/m²→€ 3.532/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 97.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien























