wohno

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 199.900

BALKONWOHNUNG IN SIMMERING | ca. 62 m² | 1 Zimmer | Küche | Keller

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raumwert Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.224/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 835. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.196 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 605. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 7
€ 199.900€ 3.224/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
62 m²
Zimmer
1
Stockwerk
2
Baujahr
1958
Zustand
Renoviert
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 199.900
Preis pro m²
€ 3.224/m²

Änderungshistorie

  1. 13.10.2026

    Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH

  2. 13.10.2026

    Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH

  3. 22.09.2026

    Preis: € 219.000→€ 199.900

  4. 22.09.2026

    Preis pro m²: € 3.532/m²→€ 3.224/m²

  5. 25.08.2026

    Preis: € 229.000→€ 219.000

  6. 25.08.2026

    Preis pro m²: € 3.694/m²→€ 3.532/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
97.6 kWh/m²a
Heizung
Sonstige

Lage

Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 199.900 | wohno