2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,49 m², € 235.000
MEIN PLATZ IN DER STADT - CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA - ca 55 m² WFL - Neubau - Garage (optional)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raumwert Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 54,49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.313/m². Verfügbar ab 26.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 227. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.10.2026
- Referenznummer
- 7C20110D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 4.313/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
