Wohnung kaufen in Wien – 44,75 m², € 402.700
Kompakt, gefragt, provisionsfrei - Anlegerwohnung im Dachgeschoss
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 44,75 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.949/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.683. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.525 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 86. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,75 m²
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 402.700
- Preis pro m²
- € 8.949/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis pro m²: € 8.999/m²→€ 8.949/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19.3 kWh/m²a
Lage
Rinnboeckstrasse 20/48, 1110, Wien
