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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47 m², € 220.000
KOBELGASSE | 2 ZIMMER | OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG | U-BAHN NÄHE
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immosan Immobilienvermittlung- u. Verwertungs GmbH
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.OG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.681/m². Verfügbar ab 15.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 205. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1.OG
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 220.000
- Preis pro m²
- € 4.681/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
