3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,53 m², € 310.000
Helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia | Teilmöbliert
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 88,53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1976. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.502/m². Verfügbar ab 14.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.295. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.260 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 770. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,53 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1976
- Verfügbar ab
- 14.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 310.000
- Preis pro m²
- € 3.502/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
