3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66 m², € 145.000

Günstige, helle 3-Zimmer Wohnung | gute Infrastruktur | 700 m zur U3

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.197/m². Verfügbar ab 21.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 606. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.670 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.115. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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