4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 105 m², € 320.000
NEUE PREIS !!! Charmante 4 Zimmer - Wohnung auf 105m² mit separater Küche und eigenem Hof in top Lage 1110 Wien
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.048/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 651. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 3.048/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Leberstrasse, 1110, Wien
