3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,73 m², € 349.000
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - ideal für Paare und Familien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 64,73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist a. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.403/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 162. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- AE84DFE0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 5.403/m²
Änderungshistorie
05.10.2026
Preis: € 324.570→€ 349.000
05.10.2026
Preis pro m²: € 5.014/m²→€ 5.403/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- a
- HWB
- 25 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
