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ERSTBEZUG IM ALTBAU II MODERNE KÜCHE II NÄHE U-BAHN STATION U3 ENKPLATZ
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIWOG Real Estate Management GmbH
Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 57,81 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.653/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,81 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 4.653/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Grillgasse, 1110, Wien
