2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,89 m², € 184.000

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 52,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.479/m². Verfügbar ab 29.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 769. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.464 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 307. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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