2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,78 m², € 179.900

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Grünblick, Sauna und Terrassennutzung I Nahe U3 Simmering

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 62,78 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1982. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.866/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.276 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 530. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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