3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 109,74 m², € 755.438

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Gartenwohnung + 2 Bäder = DAS LAURENZ = 2 bedroom apartment+garden

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 109,74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.884/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.157. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 284. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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