3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,5 m², € 398.000

Modernes Wohnen über den Dächern Wiens - mit Terrasse & Tiefgarage

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 62,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.368/m². Verfügbar ab 26.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.663. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 180. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.

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