2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,59 m², € 290.000
Über den Dächern am Wienerberg - Wohnen mit Penthouse-Charakter, Loggia und Zukunftsanbindung | ZELLMANN IMMOBILIEN
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 51,59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.621/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.212. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 148. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,59 m²
- Nutzfläche
- 60,17 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 290.000
- Preis pro m²
- € 5.621/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
