2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 36,35 m², € 209.300

Top Anlagewohnung | Erstbezug | 4.Obergeschoss mit Balkon

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 36,35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.758/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 875. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.628 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 93. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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