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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,9 m², € 264.000

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. AA573165

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 72,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.621/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.103. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.144 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 718. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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€ 264.000€ 3.621/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
72,9 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
AA573165

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 264.000
Preis pro m²
€ 3.621/m²

Änderungshistorie

  1. 05.10.2026

    Preis: € 263.999→€ 264.000

  2. 05.10.2026

    Preis pro m²: € 3.621/m²→€ 3.621/m²

  3. 22.09.2026

    Preis: € 264.000→€ 263.999

  4. 22.09.2026

    Preis pro m²: € 3.621/m²→€ 3.621/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
98.5 kWh/m²a

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien