3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86 m², € 385.000
Estbezug in generalsanierter 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia im 4.Lifstock
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.477/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.609. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 832. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1975
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Referenznummer
- 9712EA3C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 385.000
- Preis pro m²
- € 4.477/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
