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Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMPULS Immobilien Verner OG
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.000/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 501. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.520 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 586. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 07.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 120.000
- Preis pro m²
- € 3.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146.6 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hardtmuthgasse 74, 1100, Wien
