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Ähnliche Immobilie suchen ↓1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 25,16 m², € 55.000
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Potenzial in 1100 Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Kaltenegger Realitäten GmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 25,16 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.186/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 230. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 2.530 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 369. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 25,16 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 29.09.2026
- Referenznummer
- 3E3D5496
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 55.000
- Preis pro m²
- € 2.186/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 49.000→€ 55.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 1.948/m²→€ 2.186/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
