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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88 m², € 295.000

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.352/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 330. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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€ 295.000€ 3.352/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Stockwerk
3
Zustand
Renoviert
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 295.000
Preis pro m²
€ 3.352/m²

Änderungshistorie

  1. 05.09.2026

    Preis: € 265.000→€ 295.000

  2. 05.09.2026

    Preis pro m²: € 3.011/m²→€ 3.352/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
37.5 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien