3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 94 m², € 570.000
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.064/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.382. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.220 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 213. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Nutzfläche
- 190 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 570.000
- Preis pro m²
- € 6.064/m²
Änderungshistorie
29.09.2026
Preis: € 573.000→€ 570.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 6.096/m²→€ 6.064/m²
02.09.2026
Preis: € 580.000→€ 573.000
02.09.2026
Preis pro m²: € 6.170/m²→€ 6.096/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 22.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Triester Straße, 1100, Wien
