3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,95 m², € 499.000
Panoramablick über Wien - gepflegte 3-Zimmer-Eckwohnung mit Loggia im 12. Stock
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 85,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.806/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 249. Diese Immobilie ist seit 57 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,95 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 9F94E9F1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 5.806/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Carl-Appel-straße, 1100, Wien
