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++NEU++ Zwei Zimmer und ein Kabinett nahe der U1 Troststraße - sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stock ohne Lift
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 67,52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.947/m². Verfügbar ab 12.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 922. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,52 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 12.11.2026
- Referenznummer
- 4AC73E1A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 2.947/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 136.5 kWh/m²a
Lage
Favoritenstraße, 1100, Wien
