3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,65 m², € 198.889
3 Zimmer - U1 Troststraße - Blick auf die Alpengasse - 2 Eingänge möglich!!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 68,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.946/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 831. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.149 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 937. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.889
- Preis pro m²
- € 2.946/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis pro m²: € 2.897/m²→€ 2.946/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 136.5 kWh/m²a
Lage
Favoritenstraße, 1100, Wien
