3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,39 m², € 175.000
Gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 52 m² und eigenem Esszimmer, bezugsfertig mit Küche
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 52,39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1914. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.340/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 836. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,39 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1914
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.11.2026
- Referenznummer
- 36FEC998
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 3.340/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 159.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Klausenburger Straße 24, 1100, Wien
