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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46 m², € 179.000

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 3F8D6886

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.891/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 670. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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€ 179.000€ 3.891/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
3F8D6886

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 179.000
Preis pro m²
€ 3.891/m²

Änderungshistorie

  1. 24.10.2026

    Preis: € 189.999→€ 179.000

  2. 24.10.2026

    Preis pro m²: € 4.130/m²→€ 3.891/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
145.6 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien