2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46 m², € 179.000
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.891/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 670. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 3F8D6886
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 3.891/m²
Änderungshistorie
24.10.2026
Preis: € 189.999→€ 179.000
24.10.2026
Preis pro m²: € 4.130/m²→€ 3.891/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 145.6 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien






















