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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76,33 m², € 385.000
Absberggasse 9 - Hofseitige 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 3SI Makler GmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 76,33 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.044/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.609. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 481. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,33 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- 607B687A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 385.000
- Preis pro m²
- € 5.044/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Absberggasse 9, 1100, Wien
