Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 18.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76,47 m², € 459.000
Absberggasse 9 - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 3SI Makler GmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 76,47 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.002/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 511. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,47 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- D6885F6E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 6.002/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 66.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Absberggasse 9, 1100, Wien
