4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85 m², € 329.000
Moderne 4-Zimmer-Wohnung- Nähe Hauptbahnhof
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.871/m². Verfügbar ab 20.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 725. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 20.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 3.871/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
