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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61 m², € 269.000

Anlagerwohnung: Renovierte 2,5-Zimmerwohnung

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.410/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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€ 269.000€ 4.410/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Stockwerk
4
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 269.000
Preis pro m²
€ 4.410/m²

Änderungshistorie

  1. 06.10.2026

    Preis: € 275.000→€ 269.000

  2. 06.10.2026

    Preis pro m²: € 4.508/m²→€ 4.410/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Gasheizung

Lage

Kempelengasse 2, 1100, Wien