2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58 m², € 235.000
Moderne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage zum unschlagbaren Preis von 235.000,00 EUR in 1100 Wien!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.052/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.020. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 4.052/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 175.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
