3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65 m², € 199.000
LISA - DIE WOHNUNG DIE EINFACH ALLES RICHTIG MACHT
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wohncloud Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.062/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 417. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 3.062/m²
Änderungshistorie
03.10.2026
Preis: € 220.000→€ 199.000
03.10.2026
Preis pro m²: € 3.385/m²→€ 3.062/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
