4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,39 m², € 285.000
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 86,39 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.299/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.191. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.110 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 536. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,39 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 285.000
- Preis pro m²
- € 3.299/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
