3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,28 m², € 278.000

Fernsicht PUR- Blick über die Dächer Wiens, 3 Min. zu Fuß zur U1 Reumannplatz

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 65,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.259/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.162. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.788 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 742. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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