3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87 m², € 299.000
Attraktive Vorsorgewohnung in 1100 Wien: Helle 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.437/m². Verfügbar ab 22.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 926. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 22.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 3.437/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.4 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
