4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106,21 m², € 798.000
4-Room Designer Residence: Directly at the main train station - Commission-free
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 106,21 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.513/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.335. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 226. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106,21 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- E3CAC203
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 798.000
- Preis pro m²
- € 7.513/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 21.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
