2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,53 m², € 304.000
Premium-Wohnqualität nahe U1 Altes Landgut - Erstbezug mit privater Freifläche
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 50,53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Solar. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.016/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.270. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.984 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 135. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 304.000
- Preis pro m²
- € 6.016/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.8 kWh/m²a
- Heizung
- Solar
Lage
Laxenburger Straße, 1100, Wien
